Casa plurilocale in vendita a VILLACACCIA

Rif. 9014RV82133

LESTIZZA - FRAZIONE VILLACACCIA - UD - CASA/RUSTICO SEMI INDIPENDENTE CON ANNESSA STALLA. In tranquillissimo contesto rurale, troviamo questa graziosa casa semi indipendente, stile rustico, con piccolo scoperto di proprietà anche davanti al portone d' entrata della casa, con corte/giardino interno di 300 mq. circa, tutto recintato, attaccato all' abitazione troviamo un annesso fabbricato con locali al grezzo ad uso magazzino/sgabuzzino/cantina, un bagno con doccia ed un locale per la centrale termica con caldaia a gasolio (con libretto) ancora funzionante. Esiste una predisposizione per l'allacciamento al metano. Al piano terra, a fianco alla porta d'ingresso dell'abitazione principale, troviamo un locale di circa 20/25 mq ad uso cantina per prosciutti, salami, formaggi, con affumicatoio risalente agli anni di costruzzione dell'immobile. Sempre nel fabbricato a fianco (secondario) dell'abitazione, troviamo altresì altri due locali abitabili al primo piano ed al secondo piano un altro sgabuzzino con ampio deposito attrezzi. Tettoia coperta a fianco al fabbricato secondario di circa 150 mq. Stalla e fienile di circa 500 mq. e letamaio facilmente trasformabile in una comoda piscina. Localino annesso alla stalla con lavandino. C'è la possibilità, ed un permesso già approvato, di ricavare un ulteriore cancello d'entrata di 10 mt. di lunghezza. Per comunicare tra i due fabbricati, (l'abitazione principale e l'annesso fabbricato a fianco) esistono per ogni piano delle passatoie. Orto esterno di circa 70 mq. (sempre all'interno della proprietà). Le acque scure e chiare scaricano direttamente nella fogna. L'abitazione in sè invece è così composta: ingresso, soggiorno, e cucina, dalla cucina si sale direttamente al primo piano dove troviamo un bagno con vasca finestrato, una camera matrimoniale con terrazzino coperto, un'ulteriore camera matrimoniale, ed una camera doppia, alla fine del corridoio delle camere, si accede al secondo piano dove troviamo una soffitta abitabile, dalle metrature generose, da cui poter ricavare altri locali abitativi. La casa dispone di due entrate indipendenti. (I solai sono in cemento armato). Cenni storici Lestizza, comune della pianura friulana, si colloca all'intersezione di tre importanti vie di comunicazione, la Strada statale 13 Pontebbana, la SP 95, familiarmente conosciuta con il termine Ferrata e, a sud, la Strada statale 252 di Palmanova, denominata Napoleonica. Nel dopoguerra parte del territorio comunale, a ovest, fu occupato per far posto all'aeroporto militare di Rivolto. Lestizza si dotò di scuole elementari, asfaltature, acquedotto, fogne e irrigazione. Negli anni '70 e '80 queste strutture ebbero compimento (assieme alla metanizzazione, alla scuola media e alla biblioteca civica) e negli anni '90 si costruì l'auditorium. Intanto si consolidavano la scolarizzazione di massa, il benessere diffuso, le attività delle associazioni, la fine dell'emigrazione, della disoccupazione e delle contese tra le frazioni. Classe Energetica: G

Informazioni aggiuntive

piano intermedio, abitazione arredata, cucina abitabile, terrazzo

Zona: Lestizza Villacaccia
Tipologia: Casa indipendente
Superficie: 200 mq
Giardino: esclusivo
Posto auto: parcheggio singolo
N. locali plurilocale
Bagni 1
Camere tricamere
Riscaldamento: autonomo
Cl. energetica G

119.000€