Villa plurilocale in vendita a PIANO D'ARTA

Rif. 9014RV40338

ARTA TERME -LOC. PIANO D'ARTA- SPLENDIDA VILLA RUBNER IN VENDITA Nella splendida cornice di Arta Terme, disponiamo in vendita di una splendida villa "Rubner" famosa casa montana ricercatissima dai nostalgici passionali amanti della natura... Con una vista impeccabile sui monti circostanti, la villa di cui disponiamo si sviluppa su una superficie di 2000 mq di terreno di proprietà. La villa si presenta su due livelli (piano terra e primo piano) in buono stato, quindi abitabile, ed è composta al piano terra da: un posto auto coperto, un ripostiglio/ cantina, 3 locali di cui uno adibito a lavanderia, gli altri due locali ad uso cantina, che possono divenire facilmente o camere o taverna e altro locale. Al primo piano salendo dalla cantina attraverso una scala chiocciola che arriva all'atrio dell'abitazione, oppure, arrivando dall'esterno, attraversando un sentiero di ciottoli effetto pietra si raggiunge un a terrazza, da cui si arriva all'ingresso dell'abitazione principale, che è così composta: grande open space soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna, cucinotto separato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e due bagni. Curiosità territoriali e specifiche su cosa sia una villa RUBNER: Piano d'Arta si trova a 560 metri sul livello del mare nella regione alpina della Carnia, zona favolosa per chi ama la natura e la montagna in sè, passeggiate a piedi, in mountain bike, a cavallo, con il quad vi aspettano tra i suoi sentieri incantati. Ha l'onore di far parte del comune di Arta Terme dove sono presenti le rinomate "Terme di Arta". Vi soggiornò anche Giosuè Carducci che ispirandosi proprio alla Carnia scrisse diverse poesie tra cui la celebre il comune rustico (1885). Arta Terme è stata sede di ritiro estivo per diversi anni dell'Udinese Calcio ed è stata per due volte sede di arrivo della tappa del Giro d'Italia. SENTIERO DEL LANDER: Il percorso proposto vuole dare l'occasione per osservare, attraverso una facile anche se un pò faticosa passeggiata, le particolari morfologie create dall'erosione selettiva nella paleofrana del Monte di Rivo. I pinnacoli, alti fino a una decina di metri, sono conosciuti col termine Cjampanii dal Lander (campanili dell'antro) e complessivamente formano un insieme di balze frastagliate, dette Lis Vinadiis, che le leggende del luogo descrivono infestate da anime dannate. Sono morfologie sviluppatesi grazie all'alternanza di livelli calcareo-dolomitici e calcareo marnosi a differente erodibilità; si mantengono stabili (relativamente) grazie all'assetto pressoché orizzontale della stratificazione. Dati tecnici: Punto di partenza: Piano d'Arta (680 m) Punto di arrivo: Belvedere sui campanili del Lander (1300 m) Dislivello in salita: 620 m Quota massima: 1300 m Quota minima: 680 m Lunghezza: 4 km (andata) 4 km (ritorno) Tempi di percorrenza: 2 ore e 15 minuti (andata) 1 ora e 20 minuti (ritorno) Cartografia: Carta Tabacco 1:25000 foglio n. 09 - Alpi Carniche - Carnia Centrale Difficoltà: turistico Descrizione: Dal parcheggio si seguono le indicazioni per il “Sentiero del Lander” (CAI 408) lungo una mulattiera che sale rapidamente nel bosco. Si prosegue con alcuni tornanti che portano a una zona aperta dov'è posto uno stavolo per tornare in zona boscata caratterizzata da alcuni grandi faggi. Poco dopo si segue la mulattiera che svolta a destra verso il Bivacco e i Campanili del Lander lasciando il sentiero CAI 408. Si raggiunge il bivacco Lander (1175 m) non custodito e ben attrezzato per poi salire fino a 1300 dove da un ripiano è possibile ammirare le strane forme di questi pinnacoli di roccia caratteristica del versante meridionale del monte di Rivo. Qui un pannello consente di approfondire l'origine di queste che possono sembrare delle sculture di roccia. Classe Energetica: B

Informazioni aggiuntive

piano terra, abitazione non arredata, cucinotto / angolo cottura, terrazzo

Zona: Arta Terme Piano d'arta
Tipologia: Villa indipendente
Superficie: 150 mq
Posto auto: parcheggio singolo
N. locali plurilocale
Bagni 2
Camere tricamere
Riscaldamento: autonomo
Cl. energetica B

250.000€