Casa plurilocale in vendita a BASALDELLA

Rif. 9014RV34995

CAMPOFORMIDO - FRAZ. BASALDELLA -UD- CASA A SCHIERA DI TESTA BICAMERE CON TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE ALL'AVANGUARDIA PIU' DEPENDANCE A MINI APPARTAMENTO IN VENDITA. NELLA PACIFICA ZONA DI BASALDELLA, ZONA LIMITROFA DI UDINE, E TRA L'ALTRO, ZONA SERVITISSIMA DA COLLEGAMENTI BUS, FARMACIE, SCUOLE, BANCHE, POSTA, SUPERMERCATI, ECC... DISPONIAMO DI UNA DELLE CASE PIU' TECNOLOGICHE DI TUTTA UDINE, CON ELETTRODOMESTICI ALL'AVANGUARDIA IN DOMOTICA E A COMANDO VOCALE. TUTTO LO STABILE ERA STATO RISTRUTTURATO NEL 2005 CON RISTRUTTURAZIONE E RIMODERNAMENTO AL NUOVO NEL 2022. L'ABITAZIONE COMPLETA DI DEPENDANCE, MISURA CIRCA 245 MQ.(180 MQ+65MQ) + GIARDINETTO ESTERNO. LA CASA E' SU 3 LIVELLI, IL GIARDINO E' PIANTUMATO DI GELSOMINO E HA UN TAPPETO DI ERBETTA SINTETICA CON ANGOLO BAR ALL'ESTERNO. ALL'INGRESSO TROVIAMO UN SOGGIORNO, TUTTO ARREDATO CON MOBILI A MENSOLE A MEZZ'ARIA, CAMINO IN BIOETANOLO E SALA CINEMA INTEGRATA. TROVIAMO POI UNA BELLISSIMA STUFA A PELLET ED UNA A LEGNA, OLTRE AL CLASSICO RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS METANO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE "LEIRA TOP", CHE VANTA LA MIGLIOR TECNOLOGIA APPLICATA AL COMFORT ED AL CALORE DELLA CASA, ASSICURANDO ALTI RENDIMENTI E BASSI CONSUMI, AVENDO IN PIU' IL MASSIMO RISPETTO PER L'AMBIENTE, INSTALLATA A MAGGIO 2021, CON ATTIVAZIONE TRAMITE APPLICAZIONE/ASSISTENTE VOCALE O MANUALE. CLIMATIZZATORI INSTALLATI A MAGGIO 2021 CON POMPA DI CALORE A CALDO E A FREDDO CON COMANDI IN DOMOTICA E MANUALI. CENTRALE TERMICA CON LAVATRICE WI-FI ED IMPIANTO DI LAVAGGIO ABITI AD OZONO PURO, ASCIUGATRICE, UNA CUCINA TUTTA ACCESSORIATA E DOTATA DI FORNO WI-FI CON IMPIANTO DI ACQUA FILTRATA SIA NATURALE CHE FRIZZANTE. NELLA ZONA GIORNO POI, SALENDO LE SCALE, AL PRIMO PIANO TROVIAMO UN DISIMPEGNO, CON DI FRONTE IL BAGNO PRINCIPALE TUTTO DEFINITO IN UNO SPLENDIDO COLORE BLU COBALTO CON VASCA (CON IMPIANTO AGGIUNTIVO DI IDROMASSAGGIO), ADORNATO DA ARMADI A MURO. SULLO STESSO PIANO, TROVIAMO ALTRESI' UNA CAMERA AD USO UFFICIO CON LUCI A SENSORE AUTOMATICHE D'ACCENSIONE, TUTTA ARREDATA PIÙ UNA GRANDE CABINA ARMADIO DISEGNATA SU MISURA CON LED ACCESSORI. AVANZANDO AL 2° PIANO, TROVIAMO UN DISIMPEGNO DECORATO, UN'ALTRA CAMERA DA LETTO, TUTTA ARREDATA, DALLE METRATURE GENEROSE, CON FARETTI LED, BAGNO PADRONALE CON DOCCIA E ZONA TRUCCO. NELLA CAMERA, A PARETE, POSSIAMO VANTARE LA VISIONE DEI FILM PREFERITI CON L'AIUTO DI UNA SPETTACOLARE TV A SCHERMO PIATTO "LG" 75 POLLICI. PER TERMINARE, UNA MAGNIFICA TERRAZZA TUTTA ACCESSORIATA CON ERBA SINTETICA E SALOTTINO ESTERNO, CON LAMPADE SOLARI E UNA SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SULLE MONTAGNE. IL SOTTOTETTO È CON BOTOLA D'ISPEZIONE, IL TETTO È ISOLATO CON LANA DI VETRO E LANA DI ROCCIA. L'ABITAZIONE E' DOTATA DI LUCI AUTOMATICHE ED IMPIANTO DI DOMOTICA CON ASSISTENTE VOCALE TRAMITE ALEXA. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI POTENZA 6 KW E UNA BATTERIA DI MANTENIMENTO DI 10 KW. PANNELLO SOLARE CON ESPANSIONE PER IL RISCALDAMENTO DELL'ACQUA CON BOILER UNILATERALE. LA PORTA D'INGRESSO E' STATA APPENA SOSTITUITA CON DOPPIO VETRO SPESSO IN PVC I TERMOSIFONI SONO CON VALVOLA WI-FI REGOLABILE DA DOMOTICA. INFISSI PERSIANE E ZANZARIERE NUOVI. GIARDINETTO ESTERNO RECINTATO CON CANCELLO. IMPIANTO DI ALLARME A SENSORE SU PORTE E FINESTRE, TELECAMERE DI SICUREZZA CON VISIONE DIURNA E NOTTURNA, VIDEOCITOFONO CON APERTURA A SENSORE AUTOMATICO PIU' 3 POSTI AUTO INCLUSI. LA CASA VIENE VENDUTA ARREDATA. DEPENDANCE A MINI APPARTAMENTO DI CIRCA 60 MQ. DI FRONTE ALL'ABITAZIONE PRINCIPALE CON PORTICO ESTERNO, UN BOX INCLUSO TIPO CANTINA ESTERNA SEPARATA, PORTA D'INGRESSO APPENA SOSTITUITA CON DOPPIO VETRO SPESSO IN PVC. INGRESSO CON CUCINA ATTREZZATA CON FORNO E ASCIUGATRICE, CAMERA DA LETTO ARREDATA PIU' CONDIZIONATORE A POMPA DI CALORE A CALDO E A FREDDO REGOLABILE DA DOMOTICA. ANTI BAGNO CON LAVATRICE E BAGNO CON DOCCIA IDROMASSAGGIO. LA DEPENDANCE SI PRESENTA IN UNO STATO OTTIMALE , E IL TETTO, CON RIFINITURE NUOVE, E' STATO RIMESSO A NUOVO AD AGOSTO 2021. Classe Energetica: A

Informazioni aggiuntive

piano terra, abitazione arredata, cucina abitabile, terrazzo

Zona: Campoformido Basaldella
Tipologia: Casa indipendente
Superficie: 180 mq
Posto auto: parcheggio singolo
N. locali plurilocale
Bagni 3
Camere tricamere
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore: climatizzatore
Cl. energetica A

330.000€