Casa plurilocale in vendita a CAVANELLA

CONCORDIA SAGITTARIA -VE- BELLISSIMA CASA SEMI INDIPENDENTE IN VENDITA RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE NEL 2022/2023 Nella zona di Concordia Sagittaria, a 4 km da Portogruaro, 20 km dalla zona marittima balneare di Caorle e ad un solo km dal centro del paese, proponiamo casa semi indipendente accostata solo da un lato, in vendita. L'immobile è stato costruito nel 2002 e completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023. All'ingresso dell'abitazione, si accede, (mediante una corte in comune alle sole due unità abitative), attraverso un passaggio carraio automatizzato ed un passaggio pedonale (tutto recintato). Dalla corte in comune, si arriva poi al cancelletto di entrata sul porticato, che è di grandi dimensioni, piastrellato in pietra. Dal porticato si giunge quindi all'ingresso dell'abitazione: al piano terra troviamo: termo camino con cucina a vista, ripostiglio (attualmente adibito a soggiornino) bagno finestrato con doccia ed un sottoscala a mó di magazzino/cantinetta. Sia dal soggiornino che dalla cucina si ha possibilità di accedere al giardino retrostante la casa, molto intimo e riservato, di circa 60 metri quadri. Salendo le scale arriviamo al primo piano dove troviamo: uno studio (attualmente adibito a zona living con salottino e TV) con accesso diretto sulla bellissima terrazza, coperta e finemente rifinita, di 15 metri quadri, da questa zona living si arriva poi al piccolo disimpegno che dà accesso alle due camere da letto (di cui una singola/doppia con soppalco, (da utilizzare per ulteriore letto tatami giapponese, oppure, semplicemente come ripostiglio/magazzino), una camera matrimoniale con bagno padronale, comprensivo di vasca idromassaggio, finestrato, con locale guardaroba), e ad un ulteriore bagno finestrato con doccia. Anche dalla spaziosa camera matrimoniale, si accede alla bellissima terrazza esterna, coperta, idealizzata con mattoncini e travi a vista. Tutti gli infissi sono dotati di anta e ribalta, creati in legno con inglesina bianca interna, a doppio vetro e persiana di legno in chiusura. L'intonaco della casa è di tipo spatolato con mattoncini a vista, il tetto è coibentato comprensivo di trattamento a cera per travi ed il legno usato per la pavimentazione è di pregio, al naturale ed opaco. Climatizzatore presente sia al piano terra che al primo piano. Sia al piano terreno (al posto del salottino), sia nella zona living del primo piano si possono realizzare ulteriori 2 camere da letto. Riscaldamento autonomo con caldaia a bassa condensazione. L'isolamento dell'immobile è a cappotto ed i termosifoni sono stati rifatti con elementi in acciaio. Impianto TV satellitare con wi-fi fibra e telefono. Possibilità di posto barca e vista panoramica sul fiume Lemene. Se di interesse, aggiungendo quota una tamtum, possibile acquistare l'immobile con arredamento compreso. CURIOSITA' TERRITORIALI: Concordia Sagittaria anticamente IULIA CONCORDIA.... È un grosso villaggio fiorente per l'agricoltura e per la pesca; ha l'aspetto di una fondamenta veneziana: caratteristico il movimento di barche sul fiume navigabile che è superato da un ponte girevole; sulla sinistra di esso una via alzaia con un percorso di 29 km. mette in comunicazione Portogruaro e Concordia con Caorle. Fu una delle più importanti città della Venezia, sulla via Emilia tra Altino e Aquileia. Dapprima fu un semplice vicus; i triumviri od Ottaviano prima di essere fatto Augusto, vi dedussero una colonia col prenome di Iulia. Nei primi secoli dell'Impero ebbe importanza soprattutto commerciale; poi, sotto la minaccia barbarica, si trasformò, come Aquileia, in piazzaforte ed ebbe un'importantissima fabbrica d'armi (SAGITTAE= FRECCE in particolare), a cui deve appunto il soprannome, di recente restituitole, di Sagittaria. Classe Energetica: Non indicata

Informazioni aggiuntive

piano terra, abitazione non arredata, in corso di valutazione, terrazzo